| Zalacznik krotki opis |
Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu zamówienia we własnym zakresie i na własny koszt wykona wszelkie roboty budowlane związane z wykonaniem zadania pn. „Zmiana sposobu użytkowania części budynku biurowego na publiczny dom opieki społecznej – Środowiskowy Dom Samopomocy wraz z niezbędną przebudową m. Strzelce Krajeńskie”, szczegółowo wskazanej w Dokumentacji projektowej i Specyfikacjach Technicznych (pomocniczo załączono przedmiary robót) i uzyska pozwolenie na użytkowanie.
3.1 Przedmiotem robót budowlanych, jest częściowa przebudowa istniejącego budynku biurowego na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy w m. Strzelce Krajeńskie ul. T. Kościuszki 5 na terenie działki o nr ewid. gruntu dz. nr 644/378 zgodnie z dokumentacją budowlaną.
UWAGA: Zamawiający jest w trakcie procedury uzyskania pozwolenia na budowę.
3.2 Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych:
Część I:
przebudowa, wewnętrznych i zewnętrznych przegród budowlanych:
Kondygnacja I
a) Demontaż ścian wewnętrznych i istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej;
b) Wykonanie otworów okiennych i drzwiowych w ścianach zewnętrznych wraz z montażem nadproży; montaż nowej stolarki;
c) Wyburzenia i zamurowania;
d) Wykonanie zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych pod nową aranżację pomieszczeń;
e) Remont istniejących elementów budynku;
f) Wykonanie instalacji wodnej, kanalizacyjnej, wentylacji grawitacyjnej i wspomaganej, centralnego ogrzewania, elektrycznej, teletechnicznej i alarmowej;
g) Roboty budowlane wykończeniowe;
h) Izolacja i termomodernizacja ścian fundamentowych do rzędnej –0,3 m ppt;
i) Zagospodarowanie (uporządkowanie) terenu;
j) Montaż elementów małej architektury
Kondygnacja II:
k) Wykonanie otworów w stropie nad parterem i nad 1 piętrem;
l) Montaż rur wentylacji grawitacyjnej i kanalizacji sanitarnej;
m) Wykonanie obudów z bloków gipsowych 8cm REI 120;
n) Odtworzenie wykończenia po robotach budowlanych.
instalacje elektryczne:
- instalację 230/400V,
- instalację oświetlenia podstawowego,
- instalację oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego,
- instalację alarmowej,
- instalację teletechnicznej,
- instalację przywoławczej,
- zasilania urządzeń branży sanitarnej,
- instalację wyrównawczej,
- instalację przeciwprzepięciowej,
- instalację wyłącznika ppoż.,
- zasilanie rozdzielnic,
- instalację zasilania.
instalacje sanitarne
a) wewnętrzne w budynku:
- instalacja kanalizacji sanitarnej,
- instalacja wody zimnej,
- instalacja wody ciepłej,
- instalacji p.poż,
- instalacja centralnego ogrzewania
b) instalacje zewnętrzne na terenie działki
- instalacja wodociągowa
- instalacja kanalizacji sanitarnej
- instalacja kanalizacji deszczowej
- instalacja ciepła technologicznego
3.3 Szczegółowe parametry techniczne obiektu:
Zestawienie powierzchni: [m2]
0.1 Przedsionek 7,9
0.2 Szatnia Podręczna 1,8
0.3 Szatnia Podręczna 1,6
0.4 Komunikacja 14,0
0.5 Komunikacja 20,5
1 Biuro 9,35
2 Zespół aktywizujący z miejscem dla księgowej 13,92
3 Indywidualne poradnictwo10,27
4 Sala Doświadczania Świata 25,06
5 Arteterapia 10,4
6 Jadalnia 34,64
7 Kuchnia 12,68
8 Muzykoterapia 20,10
9 Sala Ogólna 29,44
10 Sala Tv 12,97
11a Toaleta personelu-przedsionek2,0
11b Toaleta personelu 1,8
11c Toaleta personelu 1,78
12a Toaleta damska 1,94
12b Toaleta damska-przedsionek 1,85
13a Toaleta męska-przedsionek2,0
13b Toaleta męska 1,8
13c Toaleta męska 1,8
14 Pralnia 12,32
15 Łazienka dla niepełnosprawnych 6,44
16 Pomieszczenie socjalne/pracownicze 10,0
16a Pomieszczenie porządkowe 2,0
Powierzchnia użytkowa lokalu objętego opracowaniem: 272,73m2
Powierzchnia zabudowy całego budynku: 379,29 m2
Kubatura: 3 350 m3
Wysokość budynku:
-od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku: 9,38m
-do górnej krawędzi attyki (wysokość elewacji): 9,38m
Długość: 36,54m (+ projektowana izolacja termiczna)
Szerokość: 10,38m (+ projektowana izolacja termiczna)
Liczba kondygnacji: 2 kondygnacje nadziemne
Forma architektoniczna i funkcje obiektu budowlanego
Przebudowa obiektu nie wprowadza zmian w jego formie architektonicznej.
Prace remontowe mają na celu poprawę stanu technicznego obiektu, dostosowanie do planowanej działalności oraz bieżącą konserwację.
Nie planuje się rozbudowy ani nadbudowy.
W ramach dostosowania do krajobrazu otaczającej zabudowy planuje się zagospodarowanie terenu oraz stworzenie na terenie objętym opracowaniem przestrzeni publicznej przyjaznej dla użytkowników.
3.4 Przedmiot zamówienia Wykonawca zobowiązany jest wykonać w oparciu o projekt budowlany i wykonawczy, STWiOR, opisujące szczegółowe wymagania Zamawiającego dotyczące realizacji.
Pomocniczo załączono przedmiary robót.
3.5 Realizacja robót budowlanych musi zawsze odpowiadać obwiązującym zasadom techniczno – budowlanym i prawnym, dotyczącym danego obiektu i technologii wykonania robót. Przy realizacji zamówienia należy zwrócić szczególną uwagę na przepisy dotyczące ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa i higieny pracy, ochrony środowiska, ochrony sanitarnej.
3.6 Jeżeli Projekt budowlany lub Specyfikacja techniczna wykonania
i odbioru robót wskazywałaby, w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń, znaki towarowe lub pochodzenie, Zamawiający zgodnie z treścią art. 29 ust. 3 Ustawy dopuszcza składanie rozwiązań równoważnych. Wszelkie rozwiązania pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe lub cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych lub cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów lub cech użytkowych wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach/cechach użytkowych lub lepszych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających spełnianie wymaganych minimów przez te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji rozwiązań równoważonych lub odrzuceniu oferty z powodu ich nie równoważności.
3.7 Wymagania ogólne wynikające z prawa budowlanego:
Wykonywanie robót budowlanych, zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego należy do obowiązków Wykonawcy. Zamawiający zapewnia na budowie jedynie nadzór inwestorski.
3.7.1 Do obowiązków Wykonawcy w tym zakresie należy w szczególności:
1) Zatrudnienia kierownika budowy i kierowników robót w specjalnościach budowlanych objętych zamówieniem tj. branży ogólnobudowlanej, elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, drogowej.
2) Realizacji zadań wynikających z obowiązków kierownika budowy określonych w art. 22 i art. 42 pkt 2 Prawa Budowlanego.
3) Po rozstrzygnięciu przetargu i podpisaniu umowy na realizację przedmiotu umowy, a przed rozpoczęciem budowy Wykonawca w ramach umowy zobowiązany jest do właściwego zagospodarowania placu budowy, który obejmuje:
1) ogrodzenie placu budowy - co najmniej strefy niebezpiecznej, placów składowych, zabezpieczenia terenu budowy przed dostępem osób nieupoważnionych,
2) zaopatrzenie w wodę dla potrzeb budowy i zaplecza. Pobór wody dla potrzeb budowy i zaplecza należy opomiarować,
3) zapewnienie punktu poboru energii elektrycznej dla potrzeb budowy i zaplecza,
4) ustawienie budynków tymczasowych lub barakowozów biurowych, socjalnych i magazynowych. Należy przygotować na placu budowy pomieszczenia socjalno -biurowe dla potrzeb kierownictwa budowy oraz pracowników budowlanych oraz magazyny i place składowe,
5) zapewnienie daszków ochronnych, oświetlenia placu budowy itp. elementów według potrzeb,
6) umieszczenie tablic informacyjnych, które będą utrzymywane przez Wykonawcę w dobrym stanie przez cały okres realizacji robót.
4) Oprócz czynności opisanych w pkt. 3.7.1 powyżej wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie również koszty związane z:
- zapleczem budowy i tymczasowym składowiskiem odpadów,
- sporządzeniem „Planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia”, zgodnie z:
- Ustawą Prawo budowlane, art. 21a,
- Rozporządzeniem Ministra infrastruktury z 23 czerwca 2003r., w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U z 2003r., poz. 1126). Potwierdzenie sporządzenia „planu bioz” zostanie zawarte w oświadczeniu o podjęciu obowiązków kierownika budowy.
5) Materiały i wyroby użyte do wykonania przedmiotu zamówienia winny spełniać wymogi określone w:
- Ustawie z dnia 7 lipca 1994r., Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U z 2016, poz. 290),
- Ustawie z dnia 16 kwietnia 2004r., o wyrobach budowlanych (tekst jednolity Dz. U z 2016, poz. 1570),
-Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 17 listopada 2016r.,
w sprawie sposobów deklarowania właściwości użytkowych wyrobów budowlanych oraz sposobu znakowania ich znakiem budowlanym (Dz. U 2016, poz. 1966),
- Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia dokumentów potwierdzających, że wszelkie materiały, systemy produkty, rozwiązania posiadają wymagane Prawem, aktualne świadectwa, deklaracje, certyfikaty, aprobaty wydane przez uprawnione instytucje (np. ITB), dopuszczające stosowanie ich w obiektach użyteczności publicznej, chyba że zostały wprowadzone do obrotu zgodnie z przepisami odrębnymi (art. 10 Prawo budowlane tekst jednolity Dz. U. z 2016, poz. 290).
6) Do obowiązków Wykonawcy należy opracowanie projektu zagospodarowania placu budowy, który powinien zawierać:
1) plan zagospodarowania (opis + mapa - schemat),
2) schemat podłączenia rozdzielni budowlanej RB z licznikiem energii elektrycznej,
3) projekt przyłącza wodociągowego dla potrzeb budowy (zasuwa, punkty czerpalne, wodomierz).
Projekt zagospodarowania placu budowy wymaga zatwierdzenia przez Inspektora Nadzoru oraz Zamawiającego. Istniejące zagospodarowanie w granicach placu budowy podlega ochronie od uszkodzeń, zanieczyszczeń i skażeń przez Wykonawcę. Koszty związane z przywróceniem terenu do stanu zastanego przy rozpoczynaniu budowy ponosi Wykonawca. Wyjątek stanowią tereny, na których zaprojektowano nowe zagospodarowanie, które należy wykonać zgodnie z projektem. Jeżeli istniejące zagospodarowanie terenu tj. drogi, chodniki, zieleń itp. są uszkodzone lub zdewastowane, wówczas Wykonawca zobowiązany jest podczas przekazywania placu budowy sporządzić inwentaryzację powstałych uszkodzeń, obejmującą dokumentacją fotograficzną i 1 egzemplarz tejże dokumentacji przekazać Zamawiającemu.
7) Warunkiem rozpoczęcia realizacji robót jest właściwe zorganizowanie i przygotowanie przez Wykonawcę placu budowy wraz z zapleczem technicznym oraz socjalnym dla pracowników.
Do robót towarzyszących zalicza się wszystkie roboty, które należą do świadczeń umownych w ramach przedmiotowego zamówienia publicznego, nawet w przypadku jeśli nie są one wymienione w umowie, a w szczególności:
1) utrzymanie i likwidacja placu budowy,
2) utrzymanie urządzeń placu budowy wraz z maszynami,
3) pomiary do rozliczenia robót wraz z wykonaniem lub dostarczeniem przyrządów,
4) działania ochronne zgodnie z warunkami bhp,
5) doprowadzenie wody i energii do punktów wykorzystania,
6) dostarczenie materiałów eksploatacyjnych,
7) utrzymanie drobnych urządzeń i narzędzi,
8) przewóz materiałów do miejsc ich wykorzystania,
9) zabezpieczenie robót przed wodą opadową,
10) usuwanie odpadów z obszaru budowy oraz usuwanie zanieczyszczeń wynikających z robót wykonywanych przez Wykonawcę,
Uznaje się, że wszelkie koszty związane z wypełnieniem wymagań określonych powyżej nie podlegają odrębnej zapłacie i są uwzględnione w cenie umowy.
8) Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie robót, zgodnie z umową oraz za jakość zastosowanych materiałów i wykonywanych robót, za ich zgodność z dokumentacją projektową i wymaganiami specyfikacji technicznej.
Wykonawca ponosi odpowiedzialność za dokładne wytyczenie w terenie i wyznaczenie wysokości wszystkich elementów robót zgodnie z wymiarami i rzędnymi określonymi w dokumentacji projektowej.
9) Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia okresu gwarancyjnego wskazanego w formularzu ofertowym na wykonany przedmiot umowy, licząc od daty odbioru ostatecznego.
10) Wszystkie prace prowadzone będą zgodnie z Harmonogramem rzeczowo – terminowo – finansowym, który zostanie przedstawiony Zamawiającemu do akceptacji po podpisaniu umowy.
11) Wykonawca wskaże w ofercie części zamówienia, których wykonanie powierzy podwykonawcom.
Wymagania dotyczące umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a których niespełnienie spowoduje zgłoszenie przez zamawiającego odpowiednio zastrzeżeń lub sprzeciwu, są zgodne z wymogami ustawy Prawo zamówień publicznych. Poza tym w treściach umów z podwykonawcami i dalszymi podwykonawcami muszą być zawarte zapisy zobowiązujące Wykonawcę, podwykonawcę i dalszego podwykonawcę do przedstawiania Zamawiającemu protokołów odbiorów częściowych i końcowych podpisanych pomiędzy Wykonawcą, podwykonawcą i dalszymi podwykonawcami. W przypadku, jeśli w tych protokołach zawarte będą zastrzeżenia lub uwagi Wykonawca zobligowany będzie do przedstawienia dokumentu potwierdzającego faktyczne usunięcie wad oraz uwzględnienie zastrzeżeń lub uwag zawartych w protokołach. Ponadto Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia Zamawiającemu, przed datą końcowego rozliczenia z Zamawiającym - najpóźniej na dzień poprzedzający ostateczną zapłatę, oświadczenia, z datą pewną, podwykonawców i dalszych podwykonawców potwierdzającego faktyczne otrzymanie zapłaty od Wykonawcy. Brak oświadczeń będzie skutkował wstrzymaniem zapłaty należnej wykonawcy bez żadnych konsekwencji dla zamawiającego wynikającej z nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
12) Wykonawca zobowiązuje się do oddelegowania 1 osoby posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami, bez ograniczeń, w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, codziennie na placu budowy, będącej zatrudnioną na podstawie umowy przez Wykonawcę lub podwykonawcę (zwanej dalej Kierownikiem budowy). W przypadku nieusprawiedliwionej nieobecności na placu budowy Kierownika budowy - Zamawiający ma prawo naliczyć Wykonawcy karę umowną w wysokości 300,00 zł brutto za każdorazowe zaistnienie takiej sytuacji. W przypadku dwukrotnego naruszenia tego obowiązku Zamawiający ma prawo do rozwiązania Umowy z winy Wykonawcy i naliczenia stosownych kar umownych.
13) Miejsce realizacji zadania: teren miasta Strzelce Krajeńskie, ul. Kościuszki 5, działka ewid. nr 644/378.
14) Szczegóły dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia, oraz sposobu rozliczeń i płatności i innych uregulowań prawnych zawiera Projekt umowy – zał. do SIWZ.
Wszystkie załączniki do SIWZ stanowią jej integralną część.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w załącznikach do SIWZ tj. projektu budowlanego, projektu wykonawczego i specyfikacji technicznej.
15) Wymagania Zamawiającego dotyczące sposobu komunikowania się Stron:
a) W przypadku, gdy Umowa przewiduje dokonywanie zatwierdzeń, powiadomień, przekazywanie informacji lub wydawanie poleceń lub zgody, będą one przekazywane na piśmie i dostarczane osobiście, wysłane pocztą lub kurierem, drogą elektroniczną lub faksem na podane przez Strony adresy.
b) Wszelkie wpisy do Dziennika robót mogą być dokonywane przez osoby do tego upoważnione i będą traktowane odpowiednio jako: zatwierdzenia, informacje, polecenia lub zgody.
16) Wymagania Zamawiającego dotyczące solidarnej odpowiedzialność konsorcjantów:
a) Jeżeli Wykonawcą jest Konsorcjum, wówczas podmioty wchodzące w skład Konsorcjum są solidarnie odpowiedzialne przed Zamawiającym za wykonanie Umowy i za wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania Umowy.
b) Wykonawcy wchodzący w skład Konsorcjum zobowiązani są do pozostawania w Konsorcjum przez cały czas trwania Umowy, łącznie z okresem gwarancji jakości i rękojmi za Wady.
c) Konsorcjum zobowiązuje się do przekazania Zamawiającemu kopii umowy regulującej współpracę podmiotów wchodzących w skład Konsorcjum, które wspólnie podjęły się wykonania przedmiotu Umowy i jej zmian, w tym zawierającej informacje za wykonanie jakich robót budowlanych w ramach Umowy odpowiada każdy z uczestników Konsorcjum.
d) Lider Konsorcjum jest upoważniony do podejmowania decyzji, składania i przyjmowania oświadczeń woli w imieniu i na rzecz każdego z podmiotów wchodzących w skład Konsorcjum w zakresie wskazanym w pełnomocnictwach potrzebnych do realizacji Umowy i przedłożonych Zamawiającemu. Upoważnienie to może zostać zmienione za zgodą Zamawiającego.
e) W przypadku rozwiązania umowy Konsorcjum przed upływem okresu gwarancji i rękojmi za Wady Zamawiający jest uprawniony do żądania wykonania całości lub części robót wynikających z Umowy od wszystkich, niektórych lub jednego z członków Konsorcjum.
17) Wymagania Zamawiającego dotyczące osób funkcyjnych:
a) Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia wykonania i kierowania robotami objętymi niniejszą umową przez osoby posiadające stosowne kwalifikacje zawodowe i uprawnienia budowlane.
b) Funkcje kierownika budowy i kierowników robót branżowych będą pełniły osoby wskazane w ofercie Wykonawcy złożonej w przetargu poprzedzającym zawarcie niniejszej umowy.
c) Kierownik budowy ma obowiązek przebywania na terenie budowy w trakcie wykonywania robót budowlanych stanowiących przedmiot Umowy.
18) Wymagania Zamawiającego dotyczące zmian osób:
a) Jeżeli w trakcie wykonywania robót obiektywnie konieczna będzie zmiana osoby deklarowanej przez Wykonawcę w Ofercie, Wykonawca powiadomi o tym fakcie Zamawiającego wskazując przyczynę zmiany oraz osobę zastępującą i przedstawiając jej kwalifikacje co najmniej równe kwalifikacjom wymaganym przez Zamawiającego w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego prowadzącym do zawarcia Umowy.
b) Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu propozycje zmiany, o której powyżej nie później niż w terminie 3 dni roboczych przed planowanym skierowaniem nowej osoby do realizacji Umowy, a w sytuacjach nagłych i nieprzewidzianych, kiedy dochowanie terminu wskazanego w zdaniu poprzedzającym nie jest możliwe – w najkrótszym możliwym terminie. Przerwa w wykonywaniu Umowy wynikająca z braku personelu Wykonawcy będzie traktowana jako przyczyna leżąca po stronie Wykonawcy i nie może stanowić podstawy do przedłużenia Terminu zakończenia robót.
c) Zmiana osoby, o której mowa w pkt 1) powyżej, wymaga zatwierdzenia przez Inspektora i Zamawiającego i nie wymaga zmiany Umowy.
d) Wykonawca jest zobowiązany zapewnić, aby osoby zaangażowane do wykonania robót nosiły na Terenie budowy oznaczenia identyfikujące podmioty, które je zaangażowały.
19) Wymagania Zamawiającego dotyczące zabezpieczenia dróg i obiektów inżynierskich:
1) Wykonawca jest zobowiązany zastosować niezbędne możliwe środki celem ochrony dróg i obiektów inżynierskich prowadzących na Teren budowy przed uszkodzeniami, które mogą spowodować roboty, transport lub sprzęt Wykonawcy, jego dostawców lub Podwykonawców, w szczególności powinien dostosować się do obowiązujących ograniczeń obciążeń osi pojazdów podczas transportu materiałów i sprzętu na Teren budowy i z Terenu budowy.
2) Wykonawca jest zobowiązany ponosić koszty nałożonych na niego kar związanych z naruszeniem przez Wykonawcę przepisów dotyczących dopuszczalnych obciążeń osi pojazdów lub koszty naprawy uszkodzonych z jego winy dróg, obiektów inżynierskich.
20) Wymagania Zamawiającego dotyczące zawiadamiania o szczególnych zdarzeniach:
a) Jeżeli w trakcie wykonywania robót Wykonawca natrafi na przeszkody fizyczne, nie przewidziane Dokumentacją projektową, jest on zobowiązany do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Zamawiającego.
b) Wykonawca ma obowiązek na bieżąco informować Zamawiającego o dostrzeganych lub przewidywanych problemach związanych z realizacją Umowy, które mogą mieć wpływ w szczególności na wysokość wynagrodzenia Wykonawcy lub na Termin zakończenia robót.
c) Nie później niż w terminie 3 dni roboczych od powiadomienia, o którym mowa w pkt 1) powyżej lub przekazania informacji, której mowa w pkt 2), Wykonawca przedłoży Zamawiającemu ocenę ich wpływu na Termin wykonania robót oraz przedstawi wycenę robót budowlanych wynikających z wystąpienia tych okoliczności.
d) Wykonawca opracuje i przedstawi Zamawiającemu do akceptacji propozycje dotyczące uniknięcia lub zmniejszenia wpływu takiego wydarzenia lub okoliczności na wykonanie Umowy.
21) Wymagania Zamawiającego dotyczące ochrony środowiska:
a) Wykonawca w czasie wykonywania robót budowlanych oraz usuwania ewentualnych wad jest zobowiązany podjąć niezbędne działania w celu ochrony środowiska i przyrody na Terenie budowy i wokół Terenu budowy.
b) Wykonawca jest zobowiązany usuwać odpady z Terenu budowy z zachowaniem przepisów ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r. poz. 21 – „ustawa o odpadach”).
c) Materiały budowlane, odzyskane w trakcie prowadzonych robót rozbiórkowych, po oczyszczeniu należy odwieźć za pokwitowaniem ilości i asortymentu w miejsce wskazane przez Zamawiającego, położone nie dalej niż 15 kilometrów od Terenu budowy.
d) Rozbiórkę Materiałów przeznaczonych do odzysku, ich załadunek, transport i rozładunek Wykonawca będzie prowadził z należytą starannością w sposób wykluczający możliwość ich uszkodzenia a składowanie materiałów będzie prowadził w sposób uporządkowany i właściwy dla danego asortymentu, zgodnie z zasadami.
22) Wymagania Zamawiającego dotyczące naprawy uszkodzeń:
a) Wykonawca jest zobowiązany chronić przed uszkodzeniem lub kradzieżą wykonane przez siebie roboty i materiały przeznaczone do wykonania robót, do dnia Odbioru końcowego robót.
b) Uszkodzenia w robotach lub materiałach powstałe w okresie, o którym mowa w pkt a), Wykonawca jest zobowiązany naprawić na własny koszt.
23) Wymagania Zamawiającego dotyczące Dokumentacji Powykonawczej:
Wykonawca opracuje w 3 egz. w wersji drukowanej dokumentację powykonawczą opracowaną zgodnie z przepisami Prawa budowlanego i zapisami umowy. Dokumentacja Powykonawcza winna zawierać w szczególności:
1) wszelkie pozwolenia, zaświadczenia, protokoły urzędowe związane z realizacją robót wynikające z obowiązujących przepisów,
2) inwentaryzację powykonawczą wszystkich robót, opracowaną na aktualnym planie sytuacyjno – wysokościowym, pokolorowanym,
3) pomiary powykonawcze i inwentaryzacje wykonanych elementów robót, operaty geodezyjne,
4) dokumentację projektową powykonawczą i Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (dotyczy wszystkich robót) z naniesionymi zmianami wraz z wykazem zmian wprowadzonych w stosunku do tych dokumentów,
5) Dziennik budowy,
6) protokoły odbiorów częściowych i końcowego,
7) protokoły pomiarowe, wyniki pomiarów kontrolnych i badań laboratoryjnych oraz świadectwa kontroli jakości i atesty jakościowe wbudowanych materiałów,
8) deklaracje właściwości użytkowych dla wbudowanych materiałów i urządzeń,
9) Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania robót z projektem, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku teren.
24) Okres gwarancji i serwis urządzeń.
1) Zamawiający wymaga, aby gwarancja na wykonane roboty wynosiła minimum 36 miesięcy do maksymalnie 60 miesięcy, licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego.
2) Zamawiający wymaga, aby rękojmia na wykonane roboty udzielona była na okres równy okresowi gwarancji tj. minimum 36 miesięcy do maksymalnie 60 miesięcy, licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego. Okres rękojmi dla Wykonawcy będzie rozszerzony zgodnie z art. 558 § 1 Kodeksu Cywilnego.
3) W przypadku, gdy Producent/Dostawca urządzeń i wyposażenia udziela gwarancji na okres krótszy niż określony w pkt 1), obowiązuje okres udzielony przez Wykonawcę.
4) Wykonawca przez okres wskazany w pkt 1) i pkt 2) będzie pełnić serwis urządzeń zamontowanych w ramach realizacji przedmiotu zamówienia, zgodnie z zaleceniami Producenta/Dostawcy urządzenia.
25) Zasady ustalenia wynagrodzenia na etapie realizacji robót – podstawy wyliczenia wynagrodzenia za roboty budowlane (rozliczenie końcowe):
1) Z wnioskiem o Odbiór końcowy Wykonawca przedstawia Zamawiającemu szczegółowe rozliczenie wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy.
2) Zamawiający sprawdza zakres wykonanych robót i potwierdza kwotę należną do zapłaty Wykonawcy w terminie 7 dni roboczych od daty otrzymania szczegółowego rozliczenia wynagrodzenia Wykonawcy.
3) Zamawiający wzywa Wykonawcę do złożenia wyjaśnień lub uzupełnień szczegółowego rozliczenia wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku uzasadnionych wątpliwości co do jego prawidłowości.
4) Wykonawca składa wyjaśnienia i uzupełnienia, o których mowa w pkt 3 oraz dokonuje korekt rozliczenia wynagrodzenia, uzgodnionych z Inwestorem.
5) Jeżeli rozliczenie końcowe przedstawione przez Wykonawcę po korektach, o których mowa w pkt 4 będzie nadal nieprawidłowe, Zamawiający ustali wysokość wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
6) Podstawę do zwolnienia zatrzymanej przez Zamawiającego części zabezpieczenia należytego wykonania Umowy stanowić będzie Protokół odbioru końcowego robót.
26) Zamawiający nie zastrzega osobistego wykonania kluczowych części zamówienia przez Wykonawcę.
27) Wykonawca w celu realizacji przedmiotu Umowy zobowiązany jest do zatrudniania na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. - Kodeks pracy (Dz. U. 2016 poz. 1666, 2138 i 2255) lub właściwych przepisów państwa członkowskiego Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania osoby:
3.8 Wymagania zatrudnienia osób na podstawie art. 29 ust 3a – DOTYCZY CZĘŚCI I
I część zamówienia:
1. co najmniej 15 pracowników wykonujących roboty branży budowlanej (kubatura + zagospodarowanie terenu),
2. co najmniej 4 pracowników wykonujących roboty związane z instalacjami sanitarnymi
3. co najmniej 4 pracowników wykonujących roboty związane z instalacjami elektrycznymi
Zatrudnienie przy realizacji Zamówienia powinno trwać do końca upływu terminu realizacji Zamówienia w przypadku, rozwiązania stosunku pracy przez pracodawcę przed zakończeniem tego okresu, wykonawca będzie obowiązany do zatrudnienia na to miejsce innego pracownika.
Wykonawca w celu realizacji przedmiotu Umowy zobowiązany jest do zatrudniania na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. - Kodeks pracy (Dz. U. 2016 poz. 1666, 2138 i 2255) lub właściwych przepisów państwa członkowskiego Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania osoby, które będą wykonywać czynności związane z realizacją przedmiotu Umowy w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej polegające na:
kierowaniu pojazdami budowlanymi, kopaniu wykopów, murowaniu, tynkowaniu, malowaniu, kładzeniu ścian, wykładaniu podłóg, wykonaniu przyłączy i instalacji elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, wentylacyjnej, układaniu krawężników i kostki brukowej betonowej
Zatrudnienie przy realizacji Zamówienia powinno trwać do końca upływu terminu realizacji Zamówienia w przypadku, rozwiązania stosunku pracy przez pracodawcę przed zakończeniem tego okresu, wykonawca będzie obowiązany do zatrudnienia na to miejsce innego pracownika.
Wykonawca nie później niż dwa dni po podpisaniu umowy udokumentuje formę zatrudnienia, zadeklarowanych przez niego pracowników w „Wykazie osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia”, okazując np. umowę o pracę, druk ZUS RCA itp., z których jednoznacznie będzie wynikała liczba pełnych etatów. Dokumenty o których mowa powyżej powinny zostać zanonimizowane w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania.
Zamawiający zastrzega sobie możliwość kontroli zatrudnienia osób wskazanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia w tym personelu Wykonawcy zatrudnionego na podstawie umowy cywilnoprawnej. Kontrola może być przeprowadzona bez wcześniejszego uprzedzenia Wykonawcy.
Wykonawca może dokonać zmiany osób wskazanych w „Wykazie osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia”. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego powiadomienia Zamawiającego. Do zawiadomienia muszą być dołączone kopie uprawnień tego samego rodzaju i nie mniejsze niż te które były wymagane w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. Brak wymaganych uprawnień przy powiadomieniu powoduje, że zmiana jest nieskuteczna. W przypadku zmiany osób Wykonawca zobowiązuje się do przekazania Zamawiającemu dokumentów potwierdzających zatrudnienie. Obowiązek ten Wykonawca realizuje w terminie 3 dni roboczych od dokonania przedmiotowej zmiany.
|
